Eric Gros-Dubois, autor da EPGD Business Law

Direito Imobiliário

Como recorrer do valor de mercado ou do valor avaliado de um imóvel junto ao Conselho de Ajuste de Valores (VAB)

Todos os anos, os proprietários de imóveis recebem um Aviso de Imposto Predial Proposto do Avaliador de Imóveis de Miami-Dade, listando o total de impostos prediais (Ad Valorem) e não-Ad Valorem a serem pagos. Esses impostos prediais são baseados no valor avaliado do imóvel, conforme determinado pelo Avaliador de Imóveis todo dia 1º de janeiro.

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Eric Gros-Dubois 8 de Setembro de 2015

Direito Imobiliário

Devolução de depósito de segurança residencial na Flórida

De acordo com a lei da Flórida, um proprietário pode reter o depósito de segurança de um inquilino, mas existem algumas etapas que precisam ser cumpridas antes que o depósito de segurança, ou parte dele, seja retido. Se o inquilino deixar o imóvel e o proprietário não pretender reter o depósito de segurança, o proprietário tem quinze (15) dias a partir da data em que o inquilino desocupou o imóvel para devolver o depósito de segurança.

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Eric Gros-Dubois 15 de maio de 2015

Direito Empresarial

Pequenas Empresas e Empresas de Propriedade de Minorias no Condado de Miami-Dade (Parte 1)

O governo federal possui um programa exclusivo que auxilia empresas em situação de desvantagem, cadastrando-as para contratos governamentais. Em outras palavras, como uma “pequena empresa”, você tem uma probabilidade maior de obter um contrato governamental do que uma empresa que não esteja cadastrada como tal. A Administração de Pequenas Empresas dos EUA (SBA, na sigla em inglês) define uma “pequena” empresa em termos do número médio de funcionários nos últimos 12 meses ou da receita média anual nos últimos três anos. A SBA define uma pequena empresa nos EUA como uma empresa que:

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Eric Gros-Dubois 14 de abril de 2015

Contencioso Cível

Roubo civil de uma empresa na Flórida

O furto civil é uma apropriação indébita com a intenção criminosa de roubar, conforme o direito consuetudinário. Veja 1-27 Florida Torts § 27.07. O Estatuto da Flórida 812.014 (2014) define os elementos do furto civil como:
(1) conscientemente, (2) obteve ou usou, ou tentou obter ou usar, a propriedade do autor, (3) com intenção criminosa, (4) temporária ou permanentemente para (a) privar o autor de seu direito ou benefício da propriedade ou (b) apropriar-se da propriedade para uso próprio do réu ou para uso de uma pessoa que não tem direito à propriedade.

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Eric Gros-Dubois 8 de outubro de 2014

Como proteger a responsabilidade limitada?

Então você cumpriu os requisitos estaduais para abrir sua própria empresa. Portanto, agora você obteve responsabilidade limitada e pode se proteger pessoalmente de quaisquer obrigações que possam surgir no decorrer do seu negócio. Errado! Na verdade, o registro junto ao estado é apenas o primeiro passo para obter responsabilidade limitada.

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Eric Gros-Dubois 26 de Setembro de 2014

Lei trabalhista

Penalidades por classificação incorreta de funcionários e contratados independentes

Os riscos envolvidos na classificação incorreta de trabalhadores como contratados independentes em vez de empregados são graves. Agências federais e estaduais têm autoridade para impor sanções monetárias e não monetárias contra empregadores que classificam seus trabalhadores incorretamente. No entanto, os empregadores permanecem sujeitos à responsabilidade civil em relação às reivindicações de seus trabalhadores, bem como à potencial responsabilidade criminal.

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Eric Gros-Dubois 2 de Setembro de 2014

O que contém um rótulo? A FDA e a rotulagem de produtos…

A Administração de Alimentos e Medicamentos dos Estados Unidos (FDA, na sigla em inglês) tem a missão de zelar pela segurança dos americanos, regulamentando a venda de alimentos e medicamentos. Entre outras atribuições, a FDA regulamenta a rotulagem de muitos produtos. A rotulagem adequada é fundamental para proteger a saúde dos consumidores. Além disso, os rótulos de um produto cosmético permitem que o consumidor médio tome decisões informadas sobre sua saúde e compreenda as consequências do que está comprando.

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Eric Gros-Dubois 14 de março de 2014

Contencioso Cível

Abordagens legais ao abuso de substâncias

Poucos desafios são maiores do que ver um ente querido afundar no abuso de drogas e álcool. Vidas podem ser destruídas, fortunas dilapidadas, aptidões e potencial desperdiçados, e relacionamentos frequentemente levados ao limite. O dano é duplo: o comportamento autodestrutivo do dependente não só prejudica a sua própria vida, como também, involuntariamente, causa danos a amigos, familiares, colegas de trabalho e vizinhos.

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Eric Gros-Dubois 5 de agosto de 2013