Miami é um paraíso para empreendedores. Em 2019, Miami foi eleita a cidade número um para o crescimento de pequenas empresas. Comprar e vender empresas exige muito tempo e recursos para se posicionar adequadamente para o sucesso. Corretores de negócios oferecem suporte a proprietários de empresas e potenciais compradores, orientação profissional na negociação e execução da venda e garantem a conformidade com as leis estaduais. Tornar-se um corretor de negócios pode ser uma via lucrativa para empreendedores gerenciarem suas próprias transações comerciais.
É necessário ter licença para ser corretor na Flórida?
Sim, corretores de negócios na Flórida precisam de licença. Na Flórida, a lei estadual define "imóvel" como qualquer empreendimento comercial ou oportunidade de negócio. Corretores de imóveis são definidos como "pessoas que, em nome de terceiros, vendem empreendimentos comerciais, oportunidades de negócio ou qualquer propriedade imobiliária". Embora não exista uma licença específica para "corretor de negócios", os interessados em atuar como corretores de negócios devem primeiro obter uma licença imobiliária da Flórida, pois a venda de um negócio é considerada "imóvel".
Qualquer pessoa com dezoito anos ou mais, que possua um número de segurança social válido nos EUA e um diploma do ensino médio ou equivalente, pode obter uma licença imobiliária no estado da Flórida. Para iniciar o processo de licenciamento como corretor de imóveis, os candidatos devem primeiro concluir um curso preparatório de 63 horas. Este curso pode ser concluído presencialmente ou online, em um programa de educação aprovado. Após a conclusão, os candidatos devem passar por uma verificação de antecedentes criminais e coleta de impressões digitais. Em seguida, podem prestar o Exame Imobiliário da Flórida. O exame estadual da Flórida é oferecido diariamente e pode ser realizado online.
Quanto tempo leva para obter uma licença?
Em média, leva de 2 a 5 meses para concluir com sucesso todos os requisitos para obter a licença de corretor de imóveis na Flórida. Os custos necessários para obter uma licença imobiliária variam de US$ 350 a US$ 700.
Para se tornar corretor de imóveis, pessoa autorizada a supervisionar outros corretores, é necessário que a licença de corretor imobiliário esteja ativa por pelo menos dois anos nos últimos cinco anos. Além disso, o candidato a corretor deve completar 60 horas de formação continuada e apresentar um pedido de licença. O custo do pedido é de aproximadamente US$ 90.
Você precisa estar associado a uma corretora?
Corretores de imóveis comerciais na Flórida devem possuir sua licença imobiliária vinculada a uma corretora de sua escolha. A seleção de uma corretora é uma decisão importante para o corretor, que deve priorizar empresas que ofereçam suporte e contribuam para o seu sucesso.
O que mais um potencial corretor de negócios deve fazer?
Após escolher sua corretora e registrar sua licença, é vantajoso se associar à Associação de Corretores de Negócios da Flórida (BBF). Ao obter um número de agente pela BBF, os corretores de negócios podem acessar o sistema de anúncios imobiliários (MLS) da BBF. Para anunciar empresas no MLS da BBF, os novos membros precisam participar de um breve curso de treinamento de dois dias.
